Земля (земельные участки) в Испании

Всего найдено: 7
Земля

На продажу выставлен прекрасный земельный участок в элитном районе Ла Зения с общей площадью 800 кв. метров. Согласно документам, на территории можно возводить двухэтажную виллу с максимальной...

Город: Ла Зения
Площадь: 800 м2
Этаж: 0/0
Земля

Продается большой земельный участок общей площадью 714 кв. метров в 600 метрах от центрального пляжа Кампоамор. Согласно документам, на его территории можно возвести дом или виллу не больше 414 кв....

Город: Кампоамор
Площадь: 714 м2
Этаж: 0/0
Земля

Продается огромный участок вблизи моря с общей площадью 800 кв. метров. Участок находится в популярном курортном городке Морайра, который славится своими чистыми пляжами, удостоенными награды...

Город: Морайра
Площадь: 800 м2
Этаж: 0/0
Земля

Продается огромный участок под застройку элитной виллы общей площадью 2500 кв. метров. На самом деле продается одновременно три участка на побережье курортного городка Морайра в окружении гор....

Город: Морайра
Площадь: 2500 м2
Этаж: 0/0
Земля

На продажу поступил шикарный земельный участок на побережье элитного испанского городка Moraira. Удивительные и неповторимые виды на окружающие красоты – это идеальное место для постройки...

Город: Морайра
Площадь: 780 м2
Этаж: 0/0
Земля

Продается участок земли в элитном городке Кампоамор !Участок площадью 700 метров, разрешено построить 2-х этажную виллу с цокольным этажом , максимально допустимо застроить 40% от размера...

Город: Кампоамор
Площадь: 0 м2
Этаж: 0/0
Земля

Просторный дом в престижном районе, рядом с пляжем и центром города, до красивого зеленого соснового парка около 150 метров.  Общая площадь дома 180м2, четыре просторные спальни со встроенными...

Город: Гуардамар
Площадь: 180 м2
Этаж: 0/0

Земельные участки в Испании всегда пользуются повышенным спросом у иностранных покупателей и это вполне объяснимо. Ведь найти более привлекательный способ вложить свои деньги за рубежом – просто не найти. Практически полностью отсутствуют ограничения на покупку земли под строительство дома или для бизнеса. Купить землю в Испании могут и резиденты, и нерезиденты, главное, при этом строго соблюдать установленные законодательством правила. 

Каждый земельный участок в Испании имеет свое предназначение, и нарушение этого правила – грозит очень серьезными штрафами и ограничениями со стороны соответствующих органов. Нередки случаи, когда владелец земельного участка возводит жилмассив для поквартирной продажи, а после очередной проверки выясняется, что земля пригодна лишь под строительство дома для частного пользования. Покупая участок где-либо, даже у моря – необходимо проверять его предназначение.

И так, все земельные участки в Испании можно разделить на три категории:

  • Первая категория. К ней относится городская земля, которая имеет всю необходимую для работы инфраструктуру: дороги, свет, водопровод, газ и прочее.
  • Вторая категория. Урбанизированная земля, которая находится вдали от центра города, но все же, имеет доступ к городской инфраструктуре.
  • Третья категория. Сельские угодья, на которых запрещено какое-либо строительство, так как земля предназначена для обработки и выращивания зерновых культур, различного домашнего скота или просто для озеленения.

Стоимость любого участка зависит от множества факторов, начиная от площади самой земли и заканчивая удаленностью от города. Естественно, что купить участок у моря будет дороже, чем вдали от него: чем дальше от береговой линии, тем цена ниже и это нормально для рынка. Также следует брать в расчет рельеф местности, Испания, к слову, самая гористая страна и в зависимости от типа грунта – цена тоже может колебаться.

Земельный участок в Испании может быть использован для строительства небольшого частного домика, для коммерческого строительства (многоквартирные дома, отели и т. д.) или для организации сельского хозяйства. Нужно понимать, что для организации масштабной стройки – необходимо сначала получить лицензию на строительство и проверить огромное количество документов.

Самые лучшие участки для бизнеса и строительства дома находятся в пределах 200-300 метров от моря и их можно купить недорого, если обращаться в проверенные риелторские фирмы. В общем, продажа и покупка земельного участка в Испании процедуру сложная в плане сбора документов и оформлении, но вполне выполнима для профессиональных агентов недвижимости.