Испания заняла 4 место в Европе по объему инвестиций в недвижимость

Испания заняла 4 место в Европе по объему инвестиций в недвижимость
Испания заняла 4 место в Европе по объему инвестиций в недвижимость

Испания заняла 4 место в Европе по объему инвестиций в недвижимость. По данным авторитетной консалтинговой компании, Испания в 2016 году поднялась на 4 место в Европе по количеству инвестиций в сектор недвижимости. Первое место заняла Великобритания с 60,2 млрд. евро, второе – Германия с 52,5 млрд. евро, на третьем месте Франция с 25,7 млрд. евро и замыкает четверку Испания с 13,9 млрд. евро.

Если рассматривать ситуацию в целом в Европе, то сумма инвестиций перевалила за 251 млрд. евро. А в конце 2016 года был поставлен новый рекорд суммы инвестиций на 4 квартал, которая составила 86,7 млрд. евро, а это почти на 4% больше, чем за аналогичный период только годом ранее. Наибольший интерес инвесторы проявляли к офисным, промышленным и торговым помещениям, жилой недвижимости и, конечно же, отелям.

Отмечается спрос на современную недвижимость с использованием новых технологий, а из-за нехватки такого жилья, следует ожидать «революцию» на рынке недвижимости. На этот год, эксперты прогнозируют, рост спроса на коммерческую недвижимость, ведь все больше иностранных инвесторов ищут тихую гавань для своих денег и Испания в этом случае – самый идеальный вариант. Следует ожидать рост стоимости недвижимости в течение года на 6%, а аренда поднимется на 2-3%.

Преимущества испанской ипотеки
Преимущества испанской ипотеки. Несомненно, испанская ипотека пользуется огромным спросом, как внутри страны, так и далеко за ее пределами. В текущих реалиях, когда ставка euribor находится ниже нуля – ипотечное кредитование находится на подъеме. Если говорить простыми словами, то кредит выдается, практически, на беспроцентной основе и сколько продлится такая ситуация – никому не известно. В конце 90-х ставка по ипотеки составляла 11%, в начале 2000 годов упала до 4%, а сегодня находится на уровне 1-1,5%. Все это результат работы антимонопольного комитета, который постоянно следит за работой банковского сектора и не дает банкам совершить сговор.
Недвижимость в Испании - это самые выгодные инвестиции
Недвижимость в Испании - это самые выгодные инвестиции. Данные за 2016 год показывают, что самые выгоднее инвестиции в Испании – это недвижимость. Именно она обеспечивает среднюю доходность по стране в 8,2% годовых. Ничто иное не обеспечивает такой доход, как покупка жилья, даже государственные облигации на 10 лет дают лишь 1,2%, а депозиты и то меньше 0,3%. Эксперты уточняют, что цифра доходности складывается из двух показателей – рост цены на квадратный метр и рост стоимости аренды. Такая ситуация складывается по нескольким объективным причинам: рост привлекательности испанской недвижимости среди иностранных инвесторов и рост стоимости жилья.